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关于印发《双牌县购买新建商品房补贴实施细则》的通知
各相关单位、乡（镇）、阳明山管理局：
为切实做好《双牌县关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（双住建联〔2022〕3号）文件精神，针对购买我县城区范围内新建商品房契税、人才购房财政补贴的申领和发放工作，经报县政府研究同意，现将《双牌县购买新建商品房补贴实施细则》印发给你们，请认真参照执行。
双牌县住房和城乡建设局
双牌县财政局
国家税务总局双牌县税务局
双牌县人力资源和社会保障局
双牌县人才发展服务中心
2022年9月26日
双牌县购买新建商品房补贴实施细则
为切实做好《双牌县关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（双住建联〔2022〕3号）文件精神，针对购买我县城区范围内新建商品房契税、人才购房财政补贴的申领和发放工作，特制定本实施细则。
一、实施时间
2022年9月26日至2023年9月25日期间。
二、补贴对象及条件
（一）契税补贴。
1、补贴对象：在双牌县城区购买新建商品房的购房人。
2、补贴条件：同时满足下列三项条件的购房人，一是仅限于购买双牌县城区（含开发区）通过申请已获得预售许可的新建商品房。二是缴纳契税并在住建部门办理了网签备案。三是合同签定、网签备案和缴纳契税的时间必须同时在2022年9月26日至2023年9月25日期间。
（二）人才购房财政补贴。
1、补贴对象：对全日制本科生、全日制硕士研究生或副高级职称人才、全日制博士研究生或正高级职称人才。
2、补贴条件：在双牌县落户就业并购买双牌县城区（含开发区）新建商品房。
三、补贴标准
1、契税按购房人所缴纳契税金额的80%给予补贴。
2、对全日制本科生、全日制硕士研究生或副高级职称人才、全日制博士研究生或正高级职称人才，在双牌县落户就业分别一次性补贴2万元、3万元、5万元。对符合双牌县人才引进政策已享受补贴的不重复享受人才购房补贴。
四、申请购房契税补贴需提交的资料
1、《双牌县中心城区新建商品房财政补贴申请表》（原件）
2、购房人身份证、户口本（核原件，收复印件）
3、购房人已网签备案的商品房买卖合同（核原件，收复印件）
4、契税完税证明（核原件，收复印件）
5、购房人银行账号（复印件）
6、双牌县工作证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件，双牌县职工社会保险参保材料；自主创业的，提供工商营业执照复印件和双牌县个人城镇职工社会保险参保材料）
7、毕业证书（核查阅原件、收复印件及通过网上或者线下查询学历论证系统出具的结果），相关职称证明。
不享受人才补贴人员第6、7条资料不需要提供。
五、购房补贴办理流程
1.申报。由符合条件个人提出申请，个人按照购房补贴需要提交的材料要求，经所在单位审核同意后，向县住房和城乡建设局提出申请，（受理窗口设在县政务中心一楼D区4号县住建局窗口）。
2.审核。由县住建局窗口受理后，对申请人提交的资料及资格条件进行初审，函请县人社局对申请人缴纳社保情况、职称情况进行审核，提出意见；初审通过后，报县人才发展服务中心复核，县人才发展服务中心对学历情况进行审核；复审通过后，县住建局汇总并报县财政局审核。
3.审定。审核后由住建局汇总上报县人民政府审定审批。
4.资金拨付。按照城区现行财政体制来确定购房补贴资金承担办法，年底通过财政结算办理。由县财政局统一将补贴资金拨付至县住建局，县住建局再将补贴资金发放到补贴对象账户。
县住建局在政务服务中心一楼窗口设置购房财政补贴服务专窗，购房人递交申领购房财政补贴所需资料到服务专窗，经审核符合补贴条件的，每个季度申报一次打款，将财政补贴资金转入购房人银行账户。
六、其他事项
1、在《双牌县关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》实施前，已网签或备案的，不享受补贴；已网签或备案的，在实施期间，通过退签、撤销备案重新签约备案的不予补贴。
2、购房人提交财政补贴申请资料时间截止到2023年9月25日，逾期视为自动放弃申请财政补贴权利，有关部门不再受理。
3、购买商品房因特殊原因需退房退税的，不享受购房财政补贴政策，已享受补贴政策的必须先退还已领取的购房财政补贴，凭相关退款证明才能办理退房、退税手续。
七、责任追究
对不如实申报，擅自更改有效证件或提供虚假资料，骗取财政补贴资金，依法依规追究责任，并追缴已领取的购房财政补贴。
附件：双牌县城区契税、人才购房补贴申请表
来源：双牌县融媒体中心
编辑：兰莉