为加强全县契税征收管理，保证契税及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》等法律法规及永州市地方税务局下发的《关于加强商品房购买环节契税管理的通知》（永地税发〔2012〕105号）文件的规定，我局现就契税征管的有关事项通告如下：

　　一、纳税人

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。

　　二、申报纳税期限

　　土地、房屋购买人自签订合同之日起10日内，应主动到主管地税机关申报缴纳契税。

　　三、纳税申报

　　1、凡已签订权属转移合同，尚未申报缴纳契税的土地、房屋承受人，应当在申报纳税期限内持土地（房屋）权属转移合同、身份证、组织机构代码证等资料，到主管地税机关领取《契税纳税申报表》，办理申报纳税手续。

　　2、契税的纳税人及代收人，必须在2013年5月31日前，到主管地税机关进行申报；由于地税机关人手有限，实行错峰办税制度，地税机关受理申报后，将根据业务量申报人预约具体的开票入库时间，预约税款入库时间最迟不超过2013年6月30日。

　　四、开发商已代收契税的处理

　　凡已由开发商代收的商品房购买环节契税的，开发商必须按预约时间将代收税款解缴入库。下列项目必须主动向税务机关提供缴纳契税证明的相关资料：紫金国际、君临滨江、日月星河湾、滨湖花园、鑫馨花园、永水GOT华苑、永水华城、丽景滨江、滨江花园、新外滩。

　　自本通告发布之日起，开发商一律不得代收商品房购买环节契税。

　　五、法律责任

　　纳税人、代收契税的开发商未在2013年5月31日前到主管地税机关进行申报，或未在约定时间之前办理税款入库手续的，税务机关将依法按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，并按规定进行处罚。

　　六、纳税申报地点：双牌县地方税务局办税服务中心（地址：林峰东路16号地税局办公楼一楼）。

　　七、纳税咨询电话：0746-7725216（政策法规科）  0746-7727997（办税服务厅） 0746-7723483（税务一分局）

　　双牌县地方税务局

　　二0一三年五月十七日